Căn hộ hơn 10 triệu/m2 “cháy” hàng

Dù nhiều chuyên gia cho rằng nhu cầu từ loại sản phẩm này còn rất lớn nhưng vẫn chưa có nhiều dự án cho người mua lựa chọn.

Cuối tuần trước, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long mở bán

dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn với mức giá từ 615 triệu đồng/căn. Đây cũng

là mức giá được nhiều người có thu nhập trung bình kỳ vọng. Ngay trong

buổi sáng mở bán, dự án thu hút rất đông người mua có nhu cầu nhà ở.

Ngoài các dự án trên, thị trường bất động sản

địa bàn TP.HCM gần đây còn một số dự án khác có mức giá dưới một tỷ đồng

như khu căn hộ Tân Mai, Tân Tạo 1, Sunview 3… được giới nhà đầu tư cũng

như người có nhu cầu mua nhà quan tâm.

Ông

Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho hay, căn hộ có

mức giá trung bình trước đây khoảng 10 – 15 triệu đồng/m2, nhưng bây

giờ giá lên tới khoảng 16 – 17 triệu đồng/m2. Một thành phố năng động,

hiện đại như TP.HCM rất cần những sản phẩm bất động sản cao cấp. Nhưng

phần đông người dân thành phố, chiếm đến 80 – 90% thuộc tầng lớp có thu

nhập trung bình và thu nhập thấp. Do đó, nhu cầu những căn hộ có giá vừa

phải còn rất lớn. Ông Châu cũng cho rằng, đây cũng là phân khúc thị

trường phát triển bền vững nhất từ xưa đến nay.

Ông

Bill O’Connor, chuyên viên nghiên cứu bất động sản của CBRE cho biết,

một trong những đối tượng sẽ mua những sản phẩm nhà thu nhập thấp là các

cặp vợ chồng trẻ, mới lập nghiệp, riêng trong năm 2012 tại TP.HCM có

khoảng 90.000 cặp đôi sẽ kết hôn. Nhưng theo ông Bill O’Connor, những

năm gần đây có nhiều thảo luận bàn về nhà vừa túi tiền nhưng chưa có

nhiều đơn vị hành động để hiện thực hóa. Ông cũng cho rằng, đây là loại

sản phẩm ổn định và bền vững nhất trong thị trường nhà ở và căn hộ.

Tuy

nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu, nhiều người rất cần có một căn hộ nhỏ,

nhất là những người trẻ nhưng chỉ mới có khoảng 100 – 200 triệu đồng,

trong khi những căn hộ trung bình có giá khoảng 700 – 800 triệu đồng.

Hãy bình luận đầu tiên

Để lại một phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.


*