Nhà vài m2 giá hàng tỷ đồng

Trên một số trang mạng rao vặt, thông tin rao bán nhà

riêng lẻ với giá dưới 500 triệu đồng mỗi căn nhiều vô kể. Hầu hết những

nhà rao bán đều là những căn siêu bé diện tích 8-15 m2 ở các quận như

Thanh Xuân, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Long Biên…

Một chủ nhà đang rao bán

nhà cấp 4 rộng 15 m2 phố Thái Hà khoe nhà có gác xép, điện nước công tơ

riêng đầy đủ và chỉ 250 triệu đồng nhưng không giấy tờ.

Ngoài ra, trên thị trường hiện nay, không ít căn hộ

trên các phu khố cổ có nhà diện tích “tin hin” nhưng giá bán khoảng trên

dưới 100 triệu đồng mỗi m2. Nhà mặt phố sở dĩ đắt do gắn liền với kinh doanh buôn

bán.

Ông Nguyễn Xuân Tùng, Công ty Bất động sản Phương Đông

cho biết, tại thời điểm năm 2010, nhiều người mua bỏ ra 400-500 triệu

đồng mỗi m2 để mua một căn một căn nhà nhỏ ở phố là chuyện bình thường.

Nhưng hiện tại, do địa ốc trầm lắng, nên người mua dè dặt hơn, họ cân

nhắc kỹ lưỡng lợi thế kinh doanh trước khi bỏ tiền ra mua. “

Người mua

trong thời điểm này đều quan tâm đến giấy tờ pháp lý. Số đông vẫn ở tâm

lý dè dặt bắt đáy thị trường

“, ông nói.

Ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Cen Group nhìn

nhận, những căn hộ mang diện tích siêu nhỏ giống như một ki-ốt bán hàng,

nó không chỉ là chỗ ở mà còn mang lại giá trị kinh doanh lớn. Thực tế,

có những ki-ốt ở các khu phố hàng Bông, chợ Đồng Xuân thời điểm địa ốc

sôi động chỉ khoảng 6m2 cũng đã lên tới 1-1,2 tỷ đồng do đó mức giá hàng

trăm triệu đồng cho mỗi m2 ở căn hộ tin hin là chuyện bình thường.

Tuy nhiên,  Phạm Trung Hà, Tổng giám đốc Hòa Phát Land, mặc dù những căn hộ siêu mỏng,

mang lại giá trị kinh doanh lớn nhưng cần cẩn trọng giấy tờ pháp lý.

Bởi theo quy định, các công trình nằm trên mặt bằng có diện tích chưa

đến 15 m2, chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng

nhỏ hơn 3 m, sẽ không được cấp giấy phép xây dựng.

Hãy bình luận đầu tiên

Để lại một phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.


*